深圳新聞網2025年11月11日訊（記者 陳亮）11月8日，由深鐵置業主辦的“港人北上置業·揭秘港人北上置業優選方案”主題活動在深圳成功舉行。活動聚焦港人北上置業的核心需求，通過政策解讀、項目品鑒及實地探房等多元化形式，全面呈現深圳的置業優勢與優選方案，吸引眾多香港市民專程赴深實地考察。現場咨詢及簽約氣氛熱烈，再次印證深圳作為港人北上置業首選地的強大吸引力。

近年來，深圳城市能級持續躍升，成為吸引港人置業的核心動力。作為粵港澳大灣區的核心引擎城市，深圳經濟韌性強勁、創新活力迸發，2024年規模以上工業總產值和工業增加值連續三年位居全國“雙第一”，外貿進出口總額躍居全國城市首位，出口實現“32連冠”。從華為、比亞迪等世界級企業集群崛起，到59種產品全球市場份額第一，深圳以戰略性新興產業占比達42.3%的成績，構筑起高質量發展的堅實基礎。同時，“前海—福田—南山”金三角多中心布局優化了城市資源配置，涵蓋教育、醫療、商業等完善配套，為居民提供了高品質生活場景，成為港人“宜居+發展”的雙重優選。

交通互聯互通的持續推進，進一步拉近深港距離，推動看房熱潮不斷升溫。活動數據顯示，僅舉辦前一周，通過香港商報報名赴深看房的港人已超30余組。不少市民借助廣深港高鐵、跨境巴士等交通方式，實現“半小時直達深圳看房”。專程從香港島趕來的黎先生表示：“如今從西九龍坐高鐵到前海僅需20多分鐘，比在香港跨區通勤還方便。實地探訪更能感受到深圳的發展速度與居住舒適度。”這種“當日往返、高效看房”模式，配合深鐵置業打造的“軌道+物業”TOD體系，讓“工作在香港、生活在深圳”成為現實。

作為深圳軌道交通與城市開發的領軍企業，深鐵置業旗下深鐵前海時代尊府、深鐵瓏境等優選項目備受港人關注。其中，深鐵前海時代尊府坐擁前海核心區1公里輻射圈，依托五維軌道交通網絡實現高效通勤。萬象前海、山姆旗艦店等成熟商業配套與桂灣公園生態資源，兼顧生活便捷與自然宜居。活動期間還推出港人專屬置業咨詢、跨境金融服務等一站式支持，進一步降低置業門檻。

值得關注的是，此次港人看房團還實地探訪深鐵瓏境項目。在瓏境營銷中心，恰逢項目二期·云賦于周六（11月8日）正式啟動認籌凍資，現場人氣火爆，單日上門客戶量突破1000批，在龍華區域掀起一股置業熱潮，將成為年底市場中備受矚目的紅盤之一。

項目憑借3.58萬平方米低密園林與近2萬平方米濱水公園的生態優勢，以及外立面采用的仿石磚、石材結合鋁板與LOW-E玻璃的高品質材質，不僅在亮相之初便樹立起鮮明的品質感，更以歷久彌新的建筑氣質贏得市場認可。目前，瓏境項目正在火熱認購中。

此次活動搭建了深港置業交流的重要平臺，為港人北上提供更多政策解讀與資源對接服務。深鐵置業相關負責人表示，希望依托深圳城市發展紅利與軌道交通優勢，持續打造更貼合港人需求的優質住宅，助力更多港人把握大灣區發展機遇。

隨著深港融合不斷深入，深圳的城市能級與居住價值日益凸顯，港人北上置業也呈現出更趨理性、精準的發展態勢。伴隨著“軌道上的生活”逐漸成為灣區常態，深鐵依托TOD站城一體化開發，不僅打造出高品質、多維度的生活產品，更讓“工作在香港、生活在深圳”的雙城模式變得觸手可及，為大灣區人才流動與居住融合持續注入新動能。

（圖片來源：深鐵置業）