深圳新聞網(wǎng)2025年10月21日訊（記者 陳亮）10月18日，桂灣深鐵春泉文化藝術(shù)中心內(nèi)，深鐵前海時(shí)代?尊府全新創(chuàng)意美學(xué)樣板房正式開放，剛亮相就吸引了全城目光。而在此之前，這個(gè)項(xiàng)目早已是深圳樓市的“熱銷常客”：2023年底首推270套住宅，6小時(shí)一掃而空；2024年3 月加推344套房源，同樣引發(fā)搶購熱潮；今年4月，建面約245㎡、285㎡的大平層產(chǎn)品開盤僅1小時(shí)，去化率就超90%，8月加推171套建面約89-190平方米戶型再掀搶購熱潮。目前項(xiàng)目再傳捷報(bào)，加推建面約215-295㎡大平層產(chǎn)品。

當(dāng)“熱銷”成為前海時(shí)代?尊府的常態(tài)，不少人好奇：這款深鐵集團(tuán)打造的TOD高品質(zhì)住宅，到底藏著怎樣的吸引力？隨著樣板房的開放，其“一站式品質(zhì)生活場景”的核心價(jià)值逐漸清晰，而這背后，正是深鐵置業(yè)對(duì)“好房子”的深度實(shí)踐。

一站式滿足居民日常所需，創(chuàng)造共融交互的生活空間

好房子好在哪兒？就是要綠色、低碳、智能、安全，讓群眾住得健康、用得便捷、放心、安心。深鐵“好房子”正在打破過去傳統(tǒng)單一住宅業(yè)態(tài)，讓房子不僅僅是一個(gè)空間容器，而更加是一個(gè)“有溫度、能呼吸”的生活場景。在每一個(gè)項(xiàng)目開發(fā)落地的過程中，深鐵將優(yōu)質(zhì)服務(wù)、公建配套等融入項(xiàng)目規(guī)劃當(dāng)中，形成了獨(dú)具特色的實(shí)踐模式，“人居+教育”便是其一大特色。

前海時(shí)代?尊府臨近2所幼兒園、南山實(shí)驗(yàn)集團(tuán)前海港灣學(xué)校，南二外前海創(chuàng)新教育集團(tuán)桂灣學(xué)校、前海港灣小學(xué)以及哈羅國際、 薈同雙語、國王學(xué)校，可實(shí)現(xiàn)從幼兒園到中學(xué)的全齡教育覆蓋。

生活的“便捷度”同樣拉滿。作為TOD項(xiàng)目，前海時(shí)代?尊府緊連軌道，出社區(qū)就能接軌便捷交通；周邊更是商圈環(huán)繞，萬象前海、前海卓悅 INTOWN、山姆旗艦店、壹方匯等商業(yè)體近在咫尺，日常購物、聚餐不用長途奔波；閑暇時(shí)想放松，步行就能到桂灣公園，親近自然也無需“長途跋涉”。對(duì)比傳統(tǒng)住宅“購物堵車、休閑繞路”的麻煩，這里的“軌道+商業(yè)+生態(tài)”互相銜接，真正實(shí)現(xiàn)了“日常所需，咫尺可達(dá)”。

更懂家庭，打造符合購房者需求的“好房子”

解決了“外在”的便利，房子“內(nèi)在”的居住體驗(yàn)更關(guān)鍵。前海時(shí)代?尊府此次加推的建面約215-295㎡大平層，之所以能讓購房者心動(dòng)，核心不是“面積大”，而是“每一寸空間都貼合家庭需求”。

那么，深鐵置業(yè)是如何在延續(xù)其“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系之上，打造深鐵前海時(shí)代·尊府產(chǎn)品呢？以此次尊府加推新品建面約215-295㎡大平層為例，該戶型設(shè)計(jì)精準(zhǔn)回應(yīng)家庭需求。建面約255㎡B戶型滿足了業(yè)主“觀景+實(shí)用”雙需求，270度環(huán)幕視野，不管是晨起看朝霞，還是傍晚賞城市夜景，都能擁有開闊視角；四房格局配中西雙廚，家庭人員能各自擁有專屬烹飪空間，互不干擾。

而建面約215㎡C戶型，則精準(zhǔn)擊中 “多代同堂” 或 “追求空間感”的家庭：奢闊橫廳連接超廣角陽臺(tái)，把客廳的空間感拉滿，雙主臥套間更滿足了家庭成員獨(dú)立舒適需求。戶型整體營造出一種寬敞明亮、氣韻流動(dòng)的生活場景，給居家空間更多可能。

除了戶型設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)處的“儀式感”也很戳人：藝術(shù)歸家大堂用金屬和石材搭配，每次回家都像走進(jìn)藝術(shù)館；全球設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀的外觀和內(nèi)飾，貼合“世界灣居”的審美，既好看又顯質(zhì)感。這樣“懂家庭、有質(zhì)感”的房子，自然是能打動(dòng)購房者的“好房子”。

以“品質(zhì)人居”為紐帶，繪就前海發(fā)展新樣式

作為軌道交通與城市開發(fā)深度融合的實(shí)踐者，深鐵置業(yè)早有成熟的TOD開發(fā)經(jīng)驗(yàn)---前海國際樞紐中心、大運(yùn)樞紐等“站城融合樣板”，都是它的手筆；深鐵瓏境、深鐵瑞城、深鐵璟城等之前推出的項(xiàng)目，也都收獲了市場和業(yè)主的認(rèn)可。有這樣的“成功案例”在前，前海時(shí)代?尊府的品質(zhì)自然更有保障。

更關(guān)鍵的是，深鐵置業(yè)還構(gòu)建了“六好+六化”標(biāo)準(zhǔn)體系，把“好房子”的要求落到了實(shí)處：“六好”（好設(shè)計(jì)， 好材料，好建造，好智能，好配套，好服務(wù) ）是核心目標(biāo)，“六化”（設(shè)計(jì)人性化，材料綠色化，建造工業(yè)化，生活智能化，配套多元化，服務(wù)增值化）是落地路徑。可以看出，選擇前海時(shí)代?尊府，不只是選一套位于前海核心區(qū)的房子，更是選一套“有便利、有品質(zhì)、有保障”的“好房子”。

未來，隨著深鐵置業(yè)對(duì)“軌道+品質(zhì)人居”的持續(xù)深耕，前海時(shí)代?尊府或許還會(huì)帶來更多驚喜，而它所代表的“深鐵樣本”，也將為深圳房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，提供更清晰的方向。（來源：深鐵前海時(shí)代?尊府）