深圳新聞網2025年6月9日訊（記者 楊平）深圳科技園北片區迎來人居升級新標桿。宏發世紀城三期以“低密新規著作”全新之姿，榮耀歸來。以44載品牌積淀與全維醇熟配套，為城市菁英呈獻僅200余席的珍藏級住區，再續大城十年傳奇。

△示意圖僅供參考

44載宏發匠造 擘畫人居新篇

宏發集團以44年深耕粵港澳大灣區的履歷，在城市發展脈絡中鐫刻下21座品質人居坐標。從圣淘沙駿園的優雅意境到宏發前城的尊崇質感，每一部作品都以“構筑理想生活”為初心。以國家一級資質物業團隊，更以“家”為核心，沉淀為市場口碑，讓1800余戶家庭在宏發世紀城一期二期中實現了安居夢想。

大城已成 全維醇熟生活主場

項目占位深圳黃金中軸科技園北，構建“三軌+高速”立體交通網，距13號線石巖站約1公里（一期北段年內開通后，4站直達南山、7站抵科技園），6號線官田站約600米距離實現5站深圳北、7站福田的通勤效率，在建深大城際石巖中心站約900米步行可達，3站即達寶安機場。沈海高速溪之谷入口近在咫尺，形成覆蓋全城的半小時生活圈。

△區位圖

下樓即享建筑面積約8萬平方米星城購物中心，華潤萬家、優衣庫等品牌構筑一站式消費場景；百年學府官田學校（九年一貫制）與寶安中學（集團）石巖外國語學校形成教育矩陣；南望陽臺山連綿綠意，西倚石巖湖濕地公園，將自然生態與城市繁華完美融合。

新規低密著作 定義時代珍藏

作為片區首個新規項目，宏發世紀城三期以“低密”為核心競爭力，項目摒棄超高層設計，樓棟總高僅26-28層，部分樓棟采用兩梯三戶稀缺配置，從建筑規劃上規避高峰擁擠。社區遵循地勢高差打造立體園林，山石疊水、茶亭綠意與子母泳池相映成趣，全齡兒童樂園與架空層泛會所構建全周期社交場域。

△示意圖僅供參考

產品設計上，部分戶型實現南北通透，將陽臺山景觀引入室內。項目僅推出200余席藏品級住宅，以“少數人珍藏”的定位，為深圳高凈值人群提供兼具居住舒適性與資產稀缺性的生活解決方案。

△示意圖僅供參考

從2015年的藍圖擘畫到2025年的大城耀歸，宏發世紀城三期以十年沉淀兌現城市承諾。據悉，項目營銷中心已正式開放。

（本項目的學區劃分和學位申請條件以政府教育主管部門和相關學校的最終文件為準，開發商對此不作承諾，關于學區劃分和學位申請的條件須前往相關主管部門及學校進行咨詢）

（圖片來源：宏發世紀城）