深圳新聞網(wǎng)2024年12月9日訊（記者 楊平）12月9日，備受矚目的華發(fā)新城華苑三期四房產(chǎn)品正式開啟申購。作為深圳大型純粹人才房社區(qū)，該項(xiàng)目憑借卓越的配置和全優(yōu)戶型，此前已實(shí)現(xiàn)“現(xiàn)象級(jí)”熱銷，累計(jì)成交超過3700套。此次推出的12月批次房源共96套，戶型為建筑面積約117㎡的四房兩廳兩衛(wèi)，全部南向設(shè)計(jì)，使用率高達(dá)82%，配售均價(jià)約30482元/平方米（按建筑面積計(jì)算），本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為帶裝修交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書。為高層次人才提供了高品質(zhì)的居住選擇。

華發(fā)新城華苑 建筑面積約30萬㎡純粹人才住區(qū)

華發(fā)新城華苑位于深圳西部中心，乘前海擴(kuò)容東風(fēng)，區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。“會(huì)展新城+海洋新城+海上田園城+華發(fā)冰雪世界+寶安國際機(jī)場(chǎng)”的地段，未來將打造全新深圳西部中心。

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除了上述高規(guī)格的定位外，項(xiàng)目本身的配套，也給了項(xiàng)目配售四房的底氣。

全球規(guī)模最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)，下一個(gè)深圳的世界坐標(biāo)

家門口就是冰雪世界，作為全球規(guī)模TOP1的室內(nèi)滑雪場(chǎng)，建筑面積約10萬㎡室內(nèi)面積，雪道長達(dá)約450米，高差達(dá)約83米，垂直高差位居國內(nèi)之首，未來可承辦國際冰雪賽事。

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家門口頂級(jí)配套，全維度一站式生活

“全業(yè)態(tài)商業(yè)”全業(yè)態(tài)商業(yè)環(huán)繞，下樓即享社區(qū)商業(yè)，舉步可達(dá)主題商街，近享百萬級(jí)商圈。

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“全優(yōu)質(zhì)教育”教育資源豐富，配建 18 班幼兒園，家門口規(guī)劃 72 班九年一貫制公立學(xué)校——會(huì)展城實(shí)驗(yàn)學(xué)校已開學(xué)。

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“百萬級(jí)鮮氧生態(tài)”建筑面積約7.4萬㎡社區(qū)園林、建筑面積約3.6萬㎡中央綠軸、建筑面積約1萬㎡街心公園及建筑面積約163萬㎡海上田園，百萬級(jí)鮮氧生態(tài)就在家門口。

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“極速交通樞紐”4 地鐵、4 軌道、4 高速、2 快速路、2 碼頭加上寶安國際機(jī)場(chǎng)輻射全球的航空線路，構(gòu)成世界級(jí)六維交通網(wǎng)絡(luò)，世界隨行。

滿級(jí)人才四房 橫廳/豎廳多元選擇

本次推售人才四房，戶型分為兩種，D戶型為橫廳，E戶型為豎廳戶型。

橫廳戶型采光佳，一字軸核心動(dòng)線設(shè)計(jì)，寬景陽臺(tái)，臥室均帶全景飄窗，通風(fēng)采光俱佳。

豎廳戶型南北通透，“3+1”靈動(dòng)空間，滿足生活的每一種場(chǎng)景，房間動(dòng)靜區(qū)分更合理，充分滿足兩代居、三代居。

申請(qǐng)條件：

按照本批次住房戶型面積標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)購申請(qǐng)家庭的資格條件分為四個(gè)隊(duì)列，具體如下：

第一隊(duì)列：申請(qǐng)人屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的國家級(jí)領(lǐng)軍人才、海外A類高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或者具有正高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人才（具有正高級(jí)職稱證書且獲得用人單位評(píng)聘）。申請(qǐng)人在本市全職工作，不受戶籍、繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）條件限制。不受家庭人口數(shù)限制。申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（二）第二隊(duì)列：申請(qǐng)人屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的地方級(jí)領(lǐng)軍人才、海外B類高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”白金卡持卡人。申請(qǐng)人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)。不受家庭人口數(shù)限制。申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（三）第三隊(duì)列：申請(qǐng)人屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的后備級(jí)人才、海外C類高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”金卡、銀卡持卡人，或者深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報(bào)國家海外引才計(jì)劃的人才）。申請(qǐng)人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)。不受家庭人口數(shù)限制。申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（四）第四隊(duì)列：申請(qǐng)人屬于經(jīng)區(qū)人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才，或者區(qū)人才主管部門備案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人才（具有副高級(jí)職稱證書且獲得用人單位評(píng)聘）。申請(qǐng)人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)且累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上。家庭人口數(shù)為3人及以上。申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外。

申請(qǐng)家庭的證書、鵬城優(yōu)才卡、學(xué)歷、戶籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認(rèn)購截止日的情況確定。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。

2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認(rèn)購截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市保障性住房。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請(qǐng)人。

投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定。

線上申請(qǐng)認(rèn)購時(shí)間為2024年12月9日18:00至12月15日18:00，申請(qǐng)人可通過復(fù)制申購地址（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）進(jìn)入住建局官網(wǎng)-住房保障服務(wù)，點(diǎn)擊“面向人才配售住房申請(qǐng)”，按提示填寫申請(qǐng)資料即可完成申購。

華發(fā)新城華苑三期四房產(chǎn)品的推出，不僅為高層次人才提供了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，也體現(xiàn)了深圳對(duì)人才的重視和支持。隨著項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，將進(jìn)一步提升深圳西部中心的人才吸引力和區(qū)域價(jià)值。

（圖片來源：華發(fā)新城華苑）