讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2021年12月16日訊（記者 李慧 通訊員 劉欣怡 范楚云）住有宜居，居有良所，是群眾安居樂業(yè)，扎根深圳建設(shè)，共建共享改革成果的基本保障，而放眼羅湖的未來，一張產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的美麗“清水河版圖”將魅力呈現(xiàn)。12月16日上午，羅湖區(qū)清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目舉行開工活動，標(biāo)志羅湖棚改工作朝著“住有宜居”的幸福目標(biāo)邁出堅(jiān)實(shí)一步。

羅湖區(qū)委書記劉勝，市住房和建設(shè)局局長徐松明，羅湖區(qū)委副書記、區(qū)長范德繁，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)左金平、賴建華、陳磊峰、霍廣勇參加開工活動。

打造多維一體復(fù)合型宜居社區(qū)

建成后將提供1350個學(xué)位

清水河重點(diǎn)片區(qū)原為亟待拆除重建開發(fā)的城中村和舊宅小區(qū)，居住環(huán)境差、安全隱患大，且難以滿足片區(qū)日趨見長的居住需求。為解決民生問題、實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的可持續(xù)發(fā)展，在拓展發(fā)展空間上取得新突破。按照“政府機(jī)構(gòu)＋國有企業(yè)＋地區(qū)總設(shè)計(jì)師制＋建筑師負(fù)責(zé)制”開發(fā)模式，由羅湖投控公司擔(dān)任實(shí)施主體，從功能重組、空間重構(gòu)、服務(wù)完善、基礎(chǔ)支撐等方面統(tǒng)籌規(guī)劃調(diào)整，加快推進(jìn)清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，引導(dǎo)片區(qū)全方位系統(tǒng)提升，在區(qū)域競合中持續(xù)助力羅湖乃至整個深圳的轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展。

作為城市更新重點(diǎn)單元，該重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的公共配套設(shè)施將逐漸完善，有教育設(shè)施齊全的幼兒園和小學(xué)、頤養(yǎng)功能齊備的老人日間照料中心……全面實(shí)現(xiàn)居有所樂、需有所應(yīng)。

據(jù)悉，清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目將貫徹綠色節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念及標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)同清水河重點(diǎn)片區(qū)更新單元片區(qū)，共同完善區(qū)域功能結(jié)構(gòu)，打造多維一體復(fù)合型宜居社區(qū)。項(xiàng)目建成后，將貢獻(xiàn)產(chǎn)業(yè)及其他性質(zhì)用地約17000平方米，貢獻(xiàn)道路用地10924.9平方米，打通相關(guān)斷頭路，落實(shí)清水河重點(diǎn)片區(qū)道路規(guī)劃。并將增設(shè)一所24班小學(xué)及一所9班幼兒園，為片區(qū)增加小學(xué)學(xué)位1080個，幼兒園學(xué)位270個，完善教育配套，進(jìn)一步擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源的覆蓋面。

全心全意辦好民生實(shí)事

7天內(nèi)簽約率達(dá)到“雙95%”

清水河片區(qū)是全市重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，是羅湖未來三大交通樞紐之一，是羅湖大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)域，也是羅湖未來振興發(fā)展的核心引擎，融入灣區(qū)、鏈接世界的全新支點(diǎn)。作為服務(wù)清水河重點(diǎn)片區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的重要一環(huán)，清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建成后，將成為羅湖區(qū)構(gòu)建“一主兩區(qū)三帶”新發(fā)展格局的重要配套，在改善群眾居住條件、補(bǔ)上發(fā)展短板、釋放用地空間、提升區(qū)域價(jià)值等方面發(fā)揮重要作用，讓市民群眾獲得感成色更足，幸福感更可持續(xù)，安全感更有保障。

據(jù)了解，清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆除范圍用地面積為54360.7平方米，拆除建筑物面積約98920.57平方米，涉及6個小區(qū)、1057戶權(quán)利人、1789套房屋。面對項(xiàng)目整合區(qū)域多、拆遷戶數(shù)量多、拆遷面積大、歷史遺留問題紛繁復(fù)雜等問題，清水河街道與羅湖投控公司緊密協(xié)作，多措并舉，積極探索棚改推進(jìn)新路徑。

簽約工作中，羅湖投控公司強(qiáng)化黨建引領(lǐng)、發(fā)揮國企擔(dān)當(dāng)，黨員領(lǐng)導(dǎo)干部親自掛帥上陣，搶時(shí)間、重節(jié)點(diǎn)、解難題、優(yōu)服務(wù)，火速推動交房清租工作，破解簽約中的各類難題。簽約首日，項(xiàng)目簽約套數(shù)比例突破95%，套數(shù)、戶數(shù)均超過90%，7天內(nèi)簽約率達(dá)到“雙95%”，全部達(dá)到協(xié)議生效的簽約比例要求，刷新全市的棚改速度。2021年4月，清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆除工程啟動，目前，回遷建設(shè)地塊房屋拆除工程已全部完成，地基與基礎(chǔ)工程施工單位已于12月8日全面進(jìn)場，為后續(xù)的建設(shè)工程正常開展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

范德繁表示，清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目僅用137天，就完成了簽約、交房、啟動拆遷等工作，不斷刷新棚改“深圳速度”，充分展現(xiàn)了羅湖人“敢擔(dān)當(dāng)、善作為、講奉獻(xiàn)、論實(shí)績”的棚改精神。希望在后續(xù)的建設(shè)中，各部門各單位繼續(xù)以一流的建設(shè)水準(zhǔn)、一流的工程質(zhì)量、一流的施工安全管理，大力弘揚(yáng)羅湖人的先鋒精神和奮斗文化，全心全意辦好這項(xiàng)民生實(shí)事好事，為打造社會主義現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展先鋒城區(qū)、助力深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)作出新的更大貢獻(xiàn)。