見(jiàn)圳客戶(hù)端·深圳新聞網(wǎng)2019年10月21日訊 記者從龍崗發(fā)布微信公號(hào)獲悉，近日，龍崗兩個(gè)片區(qū)城市更新規(guī)劃（草案）公示啦！分別是寶龍街道南約積谷田和坪地街道冠云片區(qū)，涉及這兩個(gè)片區(qū)的公共配套，如幼兒園、公共租賃住房、社區(qū)健康服務(wù)中心等，一起來(lái)看看吧！

近日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了一則關(guān)于《龍崗區(qū)寶龍街道南約積谷田更新單元規(guī)劃修改（草案）》的公示。

項(xiàng)目概況及規(guī)劃修改內(nèi)容

本項(xiàng)目位于寶龍街道廈深鐵路與高科西路交匯處，具體修改內(nèi)容如下：

1、一期01－02－01地塊

社區(qū)健康服務(wù)中心建筑面積由600㎡調(diào)整為1000㎡，公交首末站5000㎡（含電動(dòng)車(chē)公共充電站）調(diào)整為公交首末站4300㎡、公共充電站700㎡，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公共廁所、再生資源回收站、環(huán)衛(wèi)工人作息站共700㎡調(diào)整為小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站480㎡、再生資源回收站100㎡、公共廁所100㎡、環(huán)衛(wèi)工人作息室20㎡，地塊計(jì)容積率建筑面積由125000㎡調(diào)整為125400㎡。

地塊機(jī)動(dòng)車(chē)出入口位置由丹荷大道調(diào)整至規(guī)劃南寶路，并在積谷田路新增一個(gè)幼兒園機(jī)動(dòng)車(chē)出入口。

2、二期01－02－02地塊

新增的老年人日間照料中心750㎡。地塊計(jì)容積率建筑面積由76710㎡調(diào)整為77460㎡。

3、三期02－02地塊

新增公共配套設(shè)施750㎡（社區(qū)警務(wù)室50㎡、社區(qū)管理用房300㎡、社區(qū)服務(wù)中心400㎡）。地塊計(jì)容積率建筑面積由60900㎡調(diào)整為61650㎡。

·坪地街道冠云片區(qū)城市更新單元

10月15日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了一則關(guān)于《龍崗區(qū)坪地街道冠云片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》的公示。

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坪地街道，東臨現(xiàn)狀富坪路，南臨現(xiàn)狀龍崗大道，西臨現(xiàn)狀埔仔路，北臨規(guī)劃興坪路。

拆除范圍調(diào)整

本次規(guī)劃結(jié)合權(quán)屬、建筑邊界及為打通次干道興坪路，對(duì)拆除范圍進(jìn)行優(yōu)化，由60999．4平方米調(diào)整為69607．9平方米。鑒于本次計(jì)劃調(diào)整屬于因更新單元計(jì)劃制定過(guò)程中技術(shù)誤差和因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要導(dǎo)致已批計(jì)劃拆除范圍變化，根據(jù)市規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于印發(fā)＜深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元計(jì)劃管理規(guī)定＞的通知》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2019〕4號(hào)）第三十四條，該更新單元計(jì)劃內(nèi)容的調(diào)整可與更新單元規(guī)劃同步申報(bào)、審批。

規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

更新單元用地面積為70588．8平方米，拆除范圍用地面積69607．9平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積為37861．1平方米，規(guī)劃容積率7．6，規(guī)劃容積289240平方米；

其中住宅210360平方米（含公共租賃住房26537平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑67000平方米（含母嬰室130平方米），公共配套設(shè)施11880平方米（含9班幼兒園2400平方米、占地2950平方米，公交首末站2500平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心750平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，便民服務(wù)站400平方米，郵政所100平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站150平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所60平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房10平方米，公共充電站700平方米，黨群服務(wù)中心650平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房1750平方米），另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積3000平方米，移交27班九年一貫制學(xué)校用地面積13056平方米。

不過(guò)需要注意的是，兩則公示的更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。

來(lái)源｜綜合龍崗發(fā)布微信公號(hào)